3 rooms apartment of 58m² in Budapest

Kiadó kertkapcsolatos, 2 hálószobás lakás teremgarázs-beállóval – Somfa Liget, Budapest X. kerület Magánszemélytől • Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, de nem kérem. Bérleti díj: Ft/hó + rezsi Szeptembertől hosszú távra kiadó egy 58 m²-es, földszinti, nappali + amerikai konyhás, 2 külön nyíló hálószobás lakás nagy saját kerttel Budapest X. kerületének közkedvelt Somfa Liget lakóparkjában. A lakás világos, csendes, kiváló állapotú, részben bútorozott és teljesen gépesített. A kiváló elrendezésnek köszönhetően ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, valamint azoknak, akik a második hálószobát dolgozószobaként vagy vendégszobaként szeretnék használni. A nagy, saját használatú kert és terasz kellemes kültéri életteret biztosít, a lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló pedig a bérleti díj része. Főbb jellemzők • nagy saját használatú kert és terasz • 2 külön nyíló hálószoba • teremgarázs-beálló a bérleti díj része • 58 m² alapterület • nappali + amerikai konyha • klímaberendezés • elektromos kandalló • tágas, teljesen gépesített konyha reggelizőpulttal • sok beépített tárolóhely • részben bútorozott • igény esetén külön, zárható tároló is bérelhető Elhelyezkedés A Somfa Liget rendezett, modern lakópark Budapest X. kerületében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Az M3-as metró, több buszjárat, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, játszóterek és egyéb szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. Fenntartási költségek Korábbi kétfős használat alapján a teljes rezsi átlagosan kb. 57 000 Ft/hó volt. Ennek jellemző bontása: • közös költség: kb. 37 000 Ft/hó • áram, hideg- és melegvíz, szennyvíz: kb. 15 000 Ft/hó • fűtés október és április között: átlagosan kb. 6 000 Ft/hó A tényleges rezsiköltség az egyéni fogyasztástól függ. Költözés A lakás 2026. szeptember 5-től költözhető, igény esetén már szeptember 1-jétől is rendelkezésre áll. Bérleti feltételek • minimum 12 hónapos bérleti szerződés • 2 havi kaució • dohányzás nem megengedett • kisállat nem tartható Amit tulajdonosként vállalok • A közjegyzői kiköltözési és fizetési kötelezettségvállaló nyilatkozat teljes költségét én vállalom. • A klímaberendezés éves karbantartását és tisztítását a garancia megőrzése érdekében én szervezem és finanszírozom. • Fontosnak tartom a korrekt, hosszú távú együttműködést, az átlátható elszámolást és a lakás igényes állapotának megőrzését. • A gyors és korrekt kommunikációt kölcsönösen fontosnak tartom. Kapcsolat Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel. Első kapcsolatfelvételhez kérem WhatsApp-, Signal- vagy Viber-üzenetet küldeni a megadott telefonszámra. Az üzenetekre minden esetben válaszolok, telefonos egyeztetés ezt követően természetesen lehetséges.