3 rooms apartment of 105m² in Budapest

Budapest XII. kerületében a Kútvölgyi úton kínálunk kiadásra egy első emeleten található, két bejárattal rendelkező, 105 nm-es nappali+3 háló szobás, ERKÉLYES lakást akár IRODA vagy RENDELŐ részére is. A lakás BÚTOROZATLAN, de GÉPESÍTETT állapotban keresi bérlőit. ELOSZTÁS A 105 nm-es ingatlanban megtalálható 3 és fél szoba (31,3 nm, 31,13 nm, 12,72 nm és 5,49 nm), 3 ERKÉLY, 2 fürdőszoba (egyik zuhanyzó wc, másik kád wc), egy hal mely 7,52 nm, illetve dupla teakonyha 2 x 4,38 nm. A felújítás során stiebeles hővisszanyerős szellőztető rendszer is kialakításra került. Hangulatos körbe napozott! Mediterrán stílusú hatalmas üvegfalakkal. Az erkélyek részben a kertre néznek, illetve panorámás a budai hegyekre. A kertben korlátozott számban ingyenes parkolási lehetőség. Utcán a parkolás ingyenes. 2 garázshely bérelhető. KÖLTSÉGEK Közös költség: 31 060 Ft (mely tartalmazza a korlátlan vízhasználat díját is) Biztosítás díja: 7234 Ft/hó Bérleti díj: 1125 Euro/hó Garázshely: 100 Euro /autó/hó ELHELYEZKEDÉS Infrastruktúra kiváló! 155 busz a ház előtt áll meg, szemben pedig található egy kisbolt. EGYÉB ERKÉLYES KLIMATIZÁLT PARKOLÁSI LEHETŐSÉG IRODÁNAK IS 2 havi kaucióval és az aktuális bérleti díjjal AZONNAL költözhető, minimum 1 éves tartamra! KERESŐ ÜGYFELEINK SZÁMÁRA SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES! ----- In the 12th district of Budapest, on Kútvölgyi Street, we offer for rent a first floor apartment with two entrances, 105 sqm living room + 3 bedrooms, BALCONY, suitable for an OFFICE or a SURGERY. The apartment is UNFURNISHED, but is looking for tenants. DISTRIBUTION The 105 sqm property has 3 and a half rooms (31.3 sqm, 31.13 sqm, 12.72 sqm and 5.49 sqm), 3 BALCONIES, 2 bathrooms (one with shower and toilet, the other with bathtub and toilet), a kitchen of 7.52 sqm, and a double kitchenette of 2 x 4.38 sqm. During the renovation, a heat recovery ventilation system was also installed. Cozy and sunny! With huge glass walls in Mediterranean style. The balconies partly overlook the garden and have panoramic views of the Buda hills. Limited free parking in the garden. Free parking on the street. 2 garage spaces are available for rent. COSTS Common cost: 31,060 HUF (which also includes unlimited water usage) Insurance fee: 7,234 HUF/month Rent fee: 1,125 Euro/month Garage space: 100 Euro/car/month LOCATION Excellent infrastructure! 155 buses stop in front of the house, and there is a convenience store opposite. OTHER BALCONY AIR-CONDITIONED PARKING POSSIBILITY FOR YOUR OFFICE You can move in IMMEDIATELY with a 2-month deposit and the current rent, for a minimum of 1 year! OUR SERVICE IS FREE FOR OUR CLIENTS!