1 room apartment of 73m² in Kristiansand

Kirkegata 2D, Strandpromenaden - romslig 2-roms selveier m/praktfull utsikt -Solrik terrasse -Heis Primærrom: 73 kvm, Bruksareal: 78 kvmP-rom: Gang, toalettrom, stue/kjøkken, bad, garderoberom og soverom.S-rom: Bod.Leiligheten ligger med inngang fra Kirkegaten nederst mot Strandpromenaden. Helt i front langs den vakre Strandpromenaden i Kristiansand sentrum ligger Kirkegata 2. Bygget har elegante leiligheter, innrammet av arkitektur i verdensklasse og med en av byens beste beliggenheter. Bygget har to hovedinnganger med kun 3 leiligheter i hver etasje. Leiligheten ligger helt i front med fantastisk utsikt over sjøen, båthavna og mot tresse fra stue og terrasse i et nytt eksklusivt bygg like ved Tresse, sjøen, Strandpromenaden, Nupen-anlegget, Sjøhuset, gjestehavna og Fiskebrygga. Flott turområde langs strandpromenaden og kort vei til Bystranda og Markens. Felles skjermet bakgård.Leiligheten har en oppgradert og eksklusiv standard med alt på en flate og livsløpsstandard.Inneholder:Lys og pen gang med god plass til yttertøy, sko og garderobe. Praktisk innvendig bod like ved. Meget pent flislagt bad/vaskerom med downlights i tak, fornuftig innredet med vegghengt WC og stilfull servant m/underskuffer. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Lys pen og romslig stue med nydelig utsikt, åpen kjøkkenløsning. God plass til både sittegrupper og spisekseksjon. Lekkert kjøkken med flott HTH kjøkkeninnredning med integrerte høykvalitets hvitevarer og god skap- og benkplass. Utgang til meget stor og romslig terrasse med nydelig utsikt. Lyst og trivelig soverom med utgang til terrasse og inngang til praktisk walk-in Closet. Lekkert flislagt bad/wc nr. 2 med downlights i tak, dusjhjørne, romslig flott baderomsinnredning og downlights i tak. Bad/wc nr. 2 har direkte inngang fra soverom/walk-in closet.– Funksjonsvennlige forhold med heis, dørcalling med TVmonitor, automatisk døråpner og vaktmestertjeneste.– Vannbåren varme i gulv.– Bod i kjeller.– Heis fra felles garasjeanlegg til leilighetsetasjen.– Balansert ventilasjonsanlegg.ParkeringSykkelparkering i kjeller.Gateparkering etter offentlig gjeldende bestemmelser.OppvarmingLeiligheten har oppvarming basert på fjernvarme. Det er installert gulvvarme . Det er lagt opp til avlesning av varmeforbruk.Det er installert måler i leiligheten for avlesning av faktisk forbruk.Leiligheten har balansert ventilasjonsanlegg. Tilluft i stue og øvrige oppholdsrom samt avtrekk på kjøkken og bad. Fellesutgifter kommer i tillegg til leieOppvarming - fjernvarme, strøm og tv/nett kommer i tillegg.Det er et rolig miljø i bygget og egner seg topp til mennesker som ønsker en rolig og ordnet boform.Ring for spørsmål Kan også leies ut umøblert om ønskelig