3 rooms apartment of 95m² in Krakow

WYŁĄCZNIE W PRIVATE HOUSE BROKERS Do wynajęcia klimatyzowany apartament o powierzchni 95 m², położony w eleganckiej, w pełni odrestaurowanej kamienicy z windą, w samym sercu Krakowa. Uwagi: 1)Zdjęcia przedstawiają stan mieszkania z grudnia 2023 r., obecnie mieszkanie przeszło kilak upgreadów, 2)Do mieszkania dołożone zostały dwie szafy jedna 280 cm na 240 na 60, oraz jedna 100 na 240 na 60, 3)Łóżko na zdjęciach jest nie aktualne, zostało powiększone do 180 cm na 200 cm, jest obecnie większe. LOKALIZACJA Ulica Rakowicka ścisłe centrum Krakowa. Jedna z najbardziej prestiżowych i funkcjonalnych lokalizacji w mieście. W bezpośrednim otoczeniu pełna infrastruktura miejska: restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, przychodnia medyczna, a także kluczowe zabytki i instytucje kulturalne. W zasięgu krótkiego spaceru: Dworzec Główny PKP / Galeria Krakowska ok. 3 min Planty Krakowskie ok. 5 min Park Strzelecki ok. 1 min Rynek Główny ok. 10 min Doskonała komunikacja miejska liczne linie tramwajowe i autobusowe w rejonie Dworca Głównego oraz Ronda Mogilskiego zapewniają szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta. KAMIENICA Reprezentacyjna kamienica po kompleksowej rewitalizacji, oddana do użytkowania w 2019 roku. Zakres prac obejmował: elewację, części wspólne, piony i wszystkie instalacje, montaż cichobieżnej windy. Budynek o kameralnym charakterze zaledwie 21 apartamentów. Do dyspozycji mieszkańców: -ochrona, -monitoring, -wideokontrola dostępu, -ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. -architektura elewacji oraz wykończenie wnętrz nawiązują do elegancji początku XX wieku i estetyki lat 20. APARTAMENT Apartament usytuowany na 4. (przedostatnim) piętrze budynku. Układ pomieszczeń: -przestronna sypialnia główna z łóżkiem cm -druga sypialnia / gabinet, -jasny, reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 40 m², z dużą wyspą kuchenną i rodzinnym stołem, -komfortowa łazienka, -osobna toaleta / pomieszczenie gospodarcze, -przedpokój. Dodatkowe atuty: balkon, klimatyzacja, pełne wyposażenie w sprzęt AGD, eleganckie, odrestaurowane części wspólne, stała ochrona w budynku. FINANSE 4499 PLN czynsz najmu 1 900 PLN czynsz administracyjny prąd wg zużycia ok. 250 PLN Łączny koszt miesięczny: ok. 6 650 PLN Dodatkowy koszt: Prowizja oraz kaucja. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w parkingu podziemnym w sąsiednim budynku 400 PLN / miesiąc. Na stronie Private House Brokers, znajdą Państwo komplet zdjęć, rzut mieszkania, film poglądowy. Serdecznie zapraszam do Dawid Śliwa Partner Senior Real Estate Broker - Zainteresowany? S EXCLUSIVELY WITH PRIVATE HOUSE BROKERS For rent: a 95 m² air-conditioned apartment, located in an elegant, fully revitalized historic building with an elevator, in the very heart of Kraków. Important notes: The photos present the condition of the apartment as of December 2023. Since then, the apartment has undergone several upgrades. Two built-in wardrobes have been added: -one measuring cm, -one measuring cm. The bed shown in the photos is no longer current it has been replaced with a larger cm bed. LOCATION Rakowicka Street Kraków city centre. One of the most prestigious and practical locations in the city. The immediate surroundings offer full urban infrastructure, including restaurants, cafés, shops, service points, a medical clinic, as well as key cultural institutions and historical landmarks. Within walking distance: Main Railway Station / Galeria Krakowska approx. 3 minutes Planty Park approx. 5 minutes Park Strzelecki approx. 1 minute Main Market Square approx. 10 minutes Excellent public transport connections numerous tram and bus lines from the Main Railway Station area and Rondo Mogilskie provide fast and convenient access to all parts of the city. BUILDING A representative historic building after a comprehensive revitalization, completed in 2019. The renovation included: façade, common areas, vertical shafts and all installations, installation of a silent elevator. A boutique development with an intimate character only 21 apartments in the building. Residents amenities include: security, monitoring, video access control, district heating and hot water from the municipal network. Both the façade and interior design refer to the elegance of the early 20th century and the aesthetics of the 1920s. APARTMENT The apartment is located on the 4th (penultimate) floor of the building. Layout: spacious master bedroom with a cm bed, second bedroom / home office, bright, representative living room with an open kitchen of approx. 40 m², featuring a large kitchen island and a family dining table, comfortable bathroom, separate guest toilet / utility room, entrance hall. Additional features: balcony, air conditioning, fully equipped with household appliances (white goods), elegant, restored common areas, on-site building security. FINANCIAL TERMS 4499 PLN monthly rent 1,900 PLN administrative fee electricity according to usage approx. 250 PLN Total monthly cost: approx. 6 650 PLN Additional costs: Deposit and commission. Optional underground parking space in a nearby building: 400 PLN / month. On the Private House Brokers website, you will find a full gallery of photos, the floor plan and a walkthrough video. Feel free to Dawid Śliwa Partner Senior Real Estate Broker Interested?