2 rooms apartment of 45m² in Warsaw

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie | Aurora, ul. Wschodu Słońca 13, Warszawa - Włochy Z przyjemnością prezentuję ofertę wynajmu nowoczesnego, jasnego i funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego, położonego na pierwszym piętrze inwestycji Aurora przy ul. Wschodu Słońca 13 w dzielnicy Włochy w Warszawie. Inwestycja została zrealizowana przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier Polska i oddana do użytku w 2023 roku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Funkcjonalny układ pomieszczeń - 2 pokoje, 45,93 m² + balkon 4 m². Wysoki standard wykończenia - zabudowy na wymiar, sprzęt AGD Samsung. W pełni umeblowane i wyposażone z klimatyzacją. Duże przeszklenia i jasne wnętrza - naturalne światło przez cały dzień. Doskonała komunikacja - 15 minut do Centrum Warszawy, blisko przystanków, kolei i tras S2/S8. Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Bliskość terenów zielonych - Stawy Cietrzewia, Park Szczęśliwicki, Fort V Włochy. OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 26 m²) , przytulnej sypialni (ok. 12 m²) , nowoczesnej łazienki z prysznicem (ok. 5 m²), funkcjonalnego hallu z zabudowaną szafą (ok. 3 m²), oraz balkonu (ok. 4 m²). Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Samsung, w tym: lodówkę, zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową oraz płytę indukcyjną. W sypialni znajduje się wygodne łóżko małżeńskie ( cm) z wysokiej jakości materacem , duża, pojemna szafa, komoda oraz klimatyczne oświetlenie. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, pralkę oraz zabudowę szafek zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja , która zapewnia komfort cieplny przez cały rok. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji - przy ul. Wschodu Słońca 13, w rozwijającej się części dzielnicy Włochy, z szybkim dostępem zarówno do centrum Warszawy, jak i tras wyjazdowych z miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się bogata infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. W okolicy znajdują się n.: Stawy Cietrzewia - malowniczy park z alejkami spacerowymi i zbiornikami wodnymi, Park Szczęśliwicki - popularny teren rekreacyjny z górką narciarską, placami zabaw i siłownią plenerową, Fort V Włochy - zrewitalizowany obszar zielony o wartości historycznej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokojną okolicę, przy jednoczesnym dostępie do pełnej miejskiej infrastruktury. KOMUNIKACJA: Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta: Przystanek autobusowy - zaledwie 5 minut spacerem. Dojazd do centrum - ok. 15 minut. W niedalekiej odległości znajdują się stacje kolejowe (WKD, SKM, Koleje Mazowieckie). Szybki dojazd do tras S2 i S8, a także na lotnisko Chopina (ok. 10 minut). INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: Czynsz najmu: 4300 zł/miesiąc. Czynsz administracyjny: ok. 800 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, monitoring i ochronę). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 200 zł/miesięcznie. Opłaty za prąd: według zużycia. Kaucja zwrotna: równowartość dwóch miesięcznych czynszów. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Dostępne od zaraz. Oferta najmu przeznaczona dla osób nie posiadających zwierząt. Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta - zapraszam serdecznie do Joanna Wiercińska Premium Property Advisor Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo