2 rooms apartment of 47m² in Krakow

opis kraków – wzgórza krzesławickie – ul. gustawa morcinka – 44 m² cenisz sobie kameralne osiedla i komfort życia bez miejskiego zgiełku? marzysz o przestronnym wnętrzu z balkonem? zależy ci na życiu wśród zieleni? nie szukaj dalej! ta oferta jest właśnie dla ciebie! nieruchomość: oferujemy na wynajem nowoczesne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 44,20 m² (powierzchnia po podłodze 47 m²) , położone na 3. piętrze kameralnego budynku z windą, oddanego do użytku pod koniec 2023 roku. nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w malowniczej i spokojnej części krakowa – na wzgórzach krzesławickich. w skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia, łazienka z wc, przedpokój. do mieszkania przynależy również komórka lokatorska , 2 miejsca postojowe oraz balkon . stan mieszkania: bardzo dobry. w przedpokoju, łazience oraz w kuchni położone są płytki a w pokojach panele. ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z osiedlowej kotłowni, niezależnej od sieci mpec. w budynku nie ma instalacji gazowej. kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty oraz dużą ilość blatu roboczego, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. w strefie dzienno-jadalnianej wydzielono miejsce na stół z czterema krzesłami, natomiast w części salonowej znajduje się kanapa, szafki oraz telewizor. łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę, wc oraz pralkę. w przedpokoju przewidziano miejsce na przechowywanie obuwia i odzieży wierzchniej. stan budynku: mieszkanie znajduje się w zadbanym, trzypiętrowym budynku z 2023 roku, położonym na zamkniętym i kameralnym osiedlu. ekspozycja: dwustronna: (wschód i zachód) lokalizacja : nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części dzielnicy wzgórza krzesławickie. w okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz spacerowe. w niedalekiej odległości od budynku znajduje się zalew zesławice (około 15 minut spacerem), stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. dodatkowym atutem są planowane inwestycje w najbliższej okolicy, takie jak: kompleks handlowo-usługowo-eventowy „stara cegielnia”, centrum handlowe atut. komunikacja: około 5 minut pieszo do przystanku autobusowego „kantorowice” (linie: 122, 198, 422), szybki dostęp do tras szybkiego ruchu dzięki połączeniu drogi ekspresowej s7 z trasą s52 (północna obwodnica krakowa) w rejonie węzła „kraków mistrzejowice”. koszty najmu: odstępne dla właściciela: 2400 zł/miesiąc miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł/miesiąc miejsce postojowe naziemne: 150 zł/miesiąc przy wynajmie mieszkania wraz z dwoma miejscami postojowymi, łączny koszt najmu wynosi 2800 zł/miesiąc. dodatkowe opłaty: czynsz administracyjny: około 700 zł/miesiąc (dla 4 osób) energia elektryczna: około 150 zł/miesiąc (według zużycia) kaucja: 2500 zł wymagany najem okazjonalny. podsumowanie: 2 pokoje, 44,20 m2 3 piętro z windą balkon komórka lokatorska ogrzewanie: osiedlowa kotłownia ciepła woda: osiedlowa kotłownia stan: bardzo dobry największe plusy nieruchomości: funkcjonalny układ idealne dla rodzin oraz młodych spokojna, zielona okolica infor mujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (dz.u. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. w trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierane jest wynagrodzenie. bądź na bieżąco! facebook: tecnocasa mistrzejowice – agencja nieruchomości, instagram: tecnocasa_mistrzejowice zapraszamy na prezentację nieruchomości! tecnocasa, oddział xxvii os. bohaterów września, 31-621 kraków zapraszamy na prezentację!