3 rooms apartment of 103m² in Kristiansand

KRISTIANSAND SENTRUM: Lys og romslig leilighet | 3 soverom | 2 bad | Varmepumpe BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 9.552,-BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere Østre Strandgate 45 – en lys og romslig leilighet med klassisk særpreg midt i hjertet av Kristiansand sentrum. Bygården fra århundreskiftet har flott murfasade og karakteristiske buede vinduer, og her bor du med Markens gate, Strandpromenaden og byens yrende caféliv rett utenfor døren. Kort vei til både Bystranda og Fiskebrygga gir deg nærhet til sjø, service og sentrumspuls.I hovedplanet møtes du av en innbydende entré med speilgarderobe og god plass til yttertøy. Videre inn finner du en romslig stue med imponerende takhøyde, store buede vinduer og dekorative detaljer. Her er det god plass til både sofagruppe og spisebord, og en varmepumpe sørger for behagelig inneklima året gjennom. Den åpne kjøkkenløsningen har lyse fronter, flislagt vegg og integrert oppvaskmaskin. Ved spiseplassen kan du nyte utsikten til bylivet gjennom de flotte vinduene. Hovedplanet rommer også et soverom med garderobeskap og et delikat, flislagt bad med dusjkabinett og servantinnredning.Underetasjen er innredet med to gode soverom, begge med lune farger og et sjarmerende samspill mellom panel og natursteinsvegger. Her finner du også et praktisk bad/vaskerom med dusjkabinett, servant, vaskemaskin og tørketrommel, samt en bod for oppbevaring.Sameiet har et representativt inngangsparti med fliser, panel og lysekrone som gir et solid førsteinntrykk. På baksiden av bygget ligger en solrik terrasse med sittegrupper – et hyggelig felles uteområde der du kan trekke deg tilbake midt i sentrum.Dette er en leilighet for deg som ønsker moderne komfort, særpreg og en av byens mest attraktive adresser. Velkommen til Østre Strandgate 45!INNHOLDIndre rom: Entré, Stue, Kjøkken, Bod, Bad (x2), Soverom (x3)STANDARDGulv: Parkett på alle gulv. Fliser på gulv i bad.Vegger: Hvite malte overflater i alle rom. Fliser på vegg i ett av badene.MØBLERING/INVENTARDelvis møblert, med følgende: Avklares og dokumenteres med inventarliste før leiekontrakt signeres.Frittstående hvitevarer/brunevarer: Komfyr, KjøleskapIntegrerte hvitevarer: OppvaskmaskinFrittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERING Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. Det gjøres oppmerksom på at strømmåleren kan være tilknyttet Norgespris (fastpris 50 øre/kWh fram til ). En slik avtale følger målepunktet, og vil dermed også gjelde for ny leietaker.OPPVARMING Elektrisk oppvarming, Varmepumpe.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG9 mnd binding, 3 mnd oppsigelseUTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta