3 rooms apartment of 64m² in Kryspinów

Do wynajęcia nowoczesne, komfortowe 3 pokoje w Kryspinowie. Powierzchnia: 64.5 m2, na którą składają się: 3 pokoje (salon, sypialnia, gabinet/pokój, kuchnia, łazienka) Rok budowy: 2017. Dostępność: Od lipca 2026 r. Największe atuty nieruchomości: Komfort termiczny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe (w większości pomieszczeń) oraz rolety zewnętrzne zapewniające chłód w lecie i prywatność. Aż 2 dedykowane miejsca postojowe. Bonusowa przestrzeń relaksu: Bezpośrednie wyjście z salonu na niewielki taras. Dodatkowe miejsce do przechowywania: Indywidualna, zamykana wiata zewnętrzna (idealna n. na rowery, które w tej okolicy są wręcz obowiązkowe!). Bezpieczeństwo i spokój: Kameralny, ogrodzony teren z wejściem na kod i wspólną przestrzenią zieloną. Szczegółowy opis pomieszczeń: Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, a zastosowanie mebli na wymiar gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Salon: Przestronny, jasny, z nowoczesnym oświetleniem LED i szafką RTV wykonaną na wymiar. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras. W oknach zamontowano moskitiery ( uwaga: widoczna na zdjęciach kanapa zostanie wymieniona, telewizor nie zostaje na wyposażeniu). Kuchnia: Częściowo otwarta na salon, co daje poczucie przestrzeni. W pełni wyposażona w zabudowę AGD wysokiej klasy (zmywarka Whirlpool, płyta grzewcza, piekarnik z funkcją mikrofali, pochłaniacz oraz lodówko-zamrażarka). W jednej z szafek estetycznie ukryto nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy marki Ariston (wymieniony 2 lata temu). Sypialnia główna: Wyposażona w łóżko 2-osobowe, z materacem oraz pojemnikiem na pościel. Dużym atutem jest bardzo pojemna, 3-drzwiowa szafa w zabudowie. Pokój/Gabinet: do wykorzystania jako druga sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Idealna przestrzeń do pracy zdalnej. Wyposażony w szafę zabudowaną. Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna. Wyposażona w komfortowy prysznic z przeszkloną kabiną, WC, pralkę, duże lustro oraz szafkę. Połączenie ogrzewania podłogowego z grzejnikiem drabinkowym ( ręcznikowcem ) gwarantuje przyjemne ciepło. Przedpokój: Przemyślana szafa zabudowana na wymiar. Techniczne i dodatkowe informacje: Okna: PCV wyposażone w rolety zewnętrzne (doskonałe zaciemnienie i izolacja), plisy wewnętrzne oraz moskitiery. Ogrzewanie: Podłogowe (salon, kuchnia, przedpokój, łazienka) + tradycyjne kaloryfery w obu sypialniach. Ekonomiczny piec dwufunkcyjny. Media: W mieszkaniu podłączony jest szybki światłowód (300 Mb/s). Finanse: Czynsz najmu: 2850 zł Czynsz administracyjny do zarządcy: 412 zł (zawiera zaliczkę na zimną wodę) Śmieci: 111 zł/osoba/kwartał Internet (Światłowód): 69 zł/miesiąc Prąd i gaz: Według zużycia Kaucja zwrotna: 3000 zł Umowa najmu okazjonalnego. Lokalizacja - dlaczego Kryspinów? Mieszkanie łączy w sobie zalety ciszy i bliskości natury z doskonałym dojazdem do Krakowa oraz na lotnisko w Balicach. Blisko wyjazd na obwodnicę A4, co umożliwia dotarcie w krótkim czasie np. do Futura Park, Galerii Bronowice, Makro, Tyńca lub Skawiny. W pobliżu centrum handlowe (n. sklepy Biedronka, Rossmann, Action, Pepco), szkoła i przedszkole. W zasięgu ręki znajduje się słynny Zalew Na Piaskach (Kryspinów) - idealne miejsce na letni odpoczynek, sporty wodne czy spacery. . Zapraszam do Magdalena Kempkowska tel: e- W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie. :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Pewny Partner Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny Głośność: ciche Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Internet: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, lotnisko, komunikacja podmiejska Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Drzwi antywłamaniowe: TAK Naziemn. miejsc parking.: 2 Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA Balkon: drzwi balkonowe Tarasy: taras mały Liczba tarasów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 64,5000 Rok budowy: 2017 Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: panele podłogowe Wyposażenie pokoi: umeblowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: półotwarta Podłoga kuchni: płytki Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna, sprzęt AGD Wystawa okien - kuchnia: Pd Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: malowane, glazura Wyposażenie dodatkowe: szafki Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele podłogowe Ściany przedpokoi: malowane Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana Kaucja zabezp. [zł]: 3000 Typ kaucji: jednomiesięczna :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Magdalena Kempkowska :DANE BIURA La Maison Nieruchomości ul. Kołowa 5/3 30-134 Kraków