10 rooms house of 270m² in Belgrade

Savski venac, Dedinje - kod Užičke ulice kuća, 270m2, SUT+PR+i, grejanje na gas, telefon, interfon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 20 ari Izdaje se prelepa vila, kompletno renovirana, okružena uređenim dvorištem od 20a, smeštena na izuzetnoj lokaciji, baš kod Užičke ulice, na Dedinju. Pogodna je i za stanovanje i za poslovne namene. Predratne je gradnje, salonskog tipa i sastoji se od deset soba, opremljene kuhinje, četiri kupatila. Prostire se na dve etaže. i poseduje i prostran podrum. Kuća ima više ulaza, garažu i dva parking mesta u dvorištu, a moguće je parkiranje i ispred kapije. Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja. Agent: Vesna Đurđević 9 ( ... Prikaži broj licenca br.1715) Kratki pregled delova grada u Dedinje, Savski Venac, Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (Rtv Pink), Senjak i dr.. Dedinje ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.782 €/mes. i površinom oko 341,2 m². Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.700 €/mes. i površinom oko 404,0 m². Senjak ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.080 €/mes. i površinom oko 291,0 m². Autokomanda ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.533 €/mes. i površinom oko 352,3 m². Hotel M ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.750 €/mes. i površinom oko 255,0 m². Uciteljsko Naselje ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.850 €/mes. i površinom oko 375,0 m². Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.255 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (7 €/m²) i Niš (6 €/m²). Za kuća (Dedinje, Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.255 €/mesečno, prosečna površina 329,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno. U Dedinje, Savski Venac, Beograd je 16% oglasa za kuća (12 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 771 €/mes.). U Dedinje, Savski Venac, Beograd najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (3%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (78%). Najčešća kvadratura u Dedinje, Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (79%). Među oglasima za kuća u Dedinje, Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parking mesto (56%), Garaža (31%), Uknjiženo (19%), Novogradnja (6%), Lift (3%). Ovaj oglas košta 4.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 3.255 €/mesečno (+29%) i iznad medijane od medijane od 3.000 €/mesečno (+40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za kuća u Dedinje, Savski Venac, Beograd oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +60%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 22 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za kuća u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi 3.255 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 12.000 €/mesečno, na osnovu 77 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za kuća u Dedinje, Savski Venac, Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m². Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za kuća u Dedinje, Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 329,1 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 68,0 do m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 79 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Dedinje, Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.255 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno), prosečna površina 329,1 m² (medijana 300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.