3 rooms house of 75m² in Градска општина Нишка Бања

Izdaje se kuća u okolini Niša u naselju Prosek nekoliko kilometara pre ulaska u Sićevačku klisuru, a 13km od centra grada. Kuća je površine 75m2 i u prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom koja je opremljena svim električnim uređajima, mašina za sudove, kombinovani frižider, kupatilo i velika terasa. Na prvom spratu su dve spavaće sobe u jednoj je francuski ležaj i iz te sobe se izlazi na terasu, kupatilo opremljeno mašinama za pranje i sušenje i zastakljena terasa. Dvoriše kuće je kompletno sređeno, travnati deo i jelke održava vlasnik, u dvorištu postoji i deo za posebno uživanje gde se nalazi ozidana skara. Kuća je novije gradnje, izuzetno komforna, funkcionalna i moderno opremljena. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Šojka ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 348,3 m². Kuća u Niš imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.362 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²). Za kuća (Prosek, Niška Banja, Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.362 €/mesečno, prosečna površina 223,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 4.500 €/mesečno. U Prosek, Niška Banja, Niš je 16% oglasa za kuća (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 1.233 €/mes.). U Prosek, Niška Banja, Niš najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (32%), iznad 1.500 €/mes. (32%). Najčešća kvadratura u Prosek, Niška Banja, Niš je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (53%). Među oglasima za kuća u Prosek, Niška Banja, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (58%), Garaža (21%), Uknjiženo (11%), Lift (5%), Novogradnja (5%). Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.362 €/mesečno (49%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za kuća u Prosek, Niška Banja, Niš oko 7 €/m² (iznad proseka proseka, +29%), a medijana 6 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 14 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za kuća u Prosek, Niška Banja, Niš iznosi 1.362 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 4.500 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za kuća u Prosek, Niška Banja, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 14 €/m². Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Prosek, Niška Banja, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 223,9 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Prosek, Niška Banja, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.362 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 223,9 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.