5 rooms house of 180m² in Ledinci

Ledinci. Odlična, nova, petosobna spratna kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Pozicionirana na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje svega 15 minuta vožnje do grada. Ovaj stambeni objekat čine prizemlje i sprat. U prizemlju se nalaze veoma svetao i prostran dnevni boravak sa izlazom na dvorišnu terasu i dvorište, trpezarija, kompletno opremljena kuhinja, kupatilo i odvojen toalet. Na spratu se nalaze četiri spavaće sobe, kupatilo i toalet. U sklopu dvorišta nalazi se bazen sa letnjikovcem. U ceni zakupa obezbeđeno pet parking mesta. Klimatizovana. Alarm, video nadzor. Useljiva odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085) Kratki pregled delova grada u Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Ledinci i dr.. Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 185,0 m². Salajka ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 135,0 m². Ledinci ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 180,0 m². Veternička Rampa ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 325,0 m². Sremska Kamenica ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 180,0 m². Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.550 €/mes. (prosek 1.933 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (7 €/m²) i Niš (6 €/m²). Za kuća (Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.933 €/mesečno, prosečna površina 192,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 900 – 5.000 €/mesečno. U Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad je 17% oglasa za kuća (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 625 €/mes.). U Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (50%). Najčešća kvadratura u Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (54%). Među oglasima za kuća u Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (25%), Garaža (25%), Novogradnja (21%), Lift (4%), Uknjiženo (4%). Ovaj oglas košta 2.900 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.933 €/mesečno (+50%) i iznad medijane od medijane od 1.550 €/mesečno (+87%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 900 do 5.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za kuća u Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +60%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 16 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za kuća u Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad iznosi 1.933 €/mesečno, a medijana 1.550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 900 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 24 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za kuća u Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 16 €/m². Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za kuća u Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 192,3 m² (medijana 169,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.933 €/mesečno (medijana 1.550 €/mesečno), prosečna površina 192,3 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.