5 rooms apartment of 94m² in Kongsvinger

LANGELAND – Enebolig med 5 soverom, dobbelgarasje, gjestehytte, vinterhage. - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdEiendommen ligger i et barnevennlig og rolig område i Kongsviger, og tilbyr en perfekt ramme for familielivet. Boligen er godt tilpasset både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, med en praktisk og gjennomtenkt planløsning.Kjeller: Her finner du en innbydende gang, en koselig peisestue for avslapning, et soverom for ro og privatliv, samt et delvis gangområde som gir god tilgang til øvrige rom. Videre finnes vaskerommet, kjølerommet og en matbod, som gir ekstra lagringsplass og funksjonalitet for hverdagen.1. etasje: Denne etasjen har en romslig entré, et praktisk WC, et stilrent bad, samt to fine soverom. Den åpne stuen er perfekt for både familiekos og sosiale sammenkomster. Trapperommet binder etasjen sammen og gir enkel tilgang til de øvrige områdene i boligen.Vinterstue: En koselig stue som kan nytes gjennom hele året, spesielt på vinteren når du kan lene deg tilbake og slappe av etter en dag ute i kulden.Boligen er godt vedlikeholdt og gir en trygg og funksjonell plass for hele familien. I nærheten finnes flotte turmuligheter, idrettsanlegg og skianlegg for aktiviteter året rundt. Med kort vei til sentrum og lokale fasiliteter som skoler, barnehager og butikker, har du alt du trenger innen rekkevidde.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde på Langeland.Området er barnevennlig, med kort avstand til barnehage, skole, bybuss og dagligvarebutikk. Boligen ligger ca. 1,5 km nord for Kongsvinger sentrum.Kongsvinger tilbyr de fleste bymessige fasiliteter, som kjøpesenter, svømmehall, sykehus, rådhus, skoler, barnehager og mer. Det er kort gangavstand til tur- og skiløyper, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter.Avstander:Ca. 90 km til OsloCa. 75 km til GardermoenCa. 45 km til Charlottenberg i SverigeAdkomstDet vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjonEiendommens romIndre rom:Entré, stue,vinterhage kjøkken, bad,5 soverom og vaskerom. Ytre rom:Utvendig bodInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin.FasiliteterBoligen har hage, peis/ildsted, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 19 900 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta