1 room apartment of 35m² in Paris

Proche Etoile / Champs-Élysées et Palais des Congrès. Studio lumineux décoré style 70s avec petite chambre enfants, balcon sud (vue parisienne) et kitchenette. Salle de bain en marbre avec jacuzzi. Au 5ème étage dans une magnifique rue calme du 16e. Emplacement idéal à deux pas de l’avenue Foch, sur la route vers la Défense. 1 grand lit + 1 canapé lit + matelas enfant, climatisation réversible, équipement bébé COMPLET à dispo. Plus de détails ci-dessous : Cet appartement offre un équilibre idéal entre l’énergie urbaine et le calme d’un refuge préservé. Il se compose d’une grande pièce avec une large baie vitrée, d’une kitchenette, d’une petite chambre séparée, ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée d’un jacuzzi fonctionnel. Situé à deux pas de la place de l’Étoile et de l’avenue Foch, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Depuis le balcon privatif exposé plein sud, vous pourrez admirer les toits haussmanniens emblématiques et les immeubles majestueux du quartier, tout en profitant du calme d’une rue paisible. Pensé comme un véritable cocon, ce studio est un havre de tranquillité au-dessus de l’effervescence parisienne : un espace élégant, apaisant et confortable, doté de prestations modernes telles que des rideaux électriques et la climatisation — un luxe rare, mais précieux à Paris. L’appartement a été conçu pour accueillir des familles au budget maîtrisé, avec des enfants disposant de leur propre petite chambre, mais aussi des groupes d’amis ou des familles multigénérationnelles. Nous mettons à disposition tout l’équipement nécessaire pour les familles : berceau pour bébé, lits adaptés aux enfants, essentiels de puériculture, espace pour poussette, ainsi qu’une sélection de jouets et de jeux pour tous les âges, afin de créer de beaux souvenirs. Le balcon permet de savourer un petit-déjeuner ou un dîner léger à l’ombre d’un olivier, face à une vue typiquement parisienne. Agencement et équipements : Ce grand studio + petite chambre de 33m2 au total est idéal pour accueillir une famille ou un groupe de 3-4 personnes en pied-à-terre car il comprend : 1) une grand pièce à vivre avec > un lit double de 140cm*200cm > un canapé lit de 90cm*200cm 2) une toute petit chambre avec un futon au sol (plié, il fait 80cm*190, mais il peut être déployé pour faire un lit de 160cm sur 190cm de longueur, il faut aimer le confort "ferme" :), même si nous avons rajouté un sur-matelas pour améliorer le confort ! 3) une kitchenette séparée dans l'entrée (mini frigo et plaque de cuisson amovible) 4) une grande salle de bain avec bain à remous Si besoin, nous pouvons également vous fournir un berceau ou un lit parapluie. Nous disposons également, sur demande, de toute la puériculture pour des bébés (chaise haute, siège pour le bain, petite baignoire etc) Typiquement, voici un exemple de configuration : > les parents peuvent dormir dans le lit double > un adulte ou un grand enfant soit une sur le canapé soit dans la petite chambre (si vous ne mesurez pas plus d'1m85 :) > un ou 2 jeunes adultes ou enfants ou bébé(s) donc dans la petite chambre. Il y a des stores électriques dans les 2 pièces, et 2 grandes armoires pour ranger les affaires de tout le monde. Je vous laisse regarder les photos pour comprendre, n'hésitez pas à nous écrire si vous avez d'autres questions, nous serons ravis de vous répondre ! Note légale : ce studio est une partie intégrante de notre résidence principale (numéro d'enregistrement mairie : n°), disposant d’un accès indépendant mais situé au sein de notre logement principal. Il ne s'agit pas d'une résidence secondaire et la location n'est donc pas soumise à la limitation des 120 jours/an, conformément à la réglementation parisienne sur les résidences principales partiellement louées.