2 rooms apartment of 52m² in Buenos Aires

Espectacular departamento de 2 ambientes, en alquiler en las torres mas prestigiosas del barrio: HUMAN ABASTO TOWERS APARTMENTS & WELLNES CLUBDepartamento de 61 m2  en el piso 14,Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón.Cocina independiente de buen metraje, horno y anafe electrico. Espacio para lavarropasCalefaccion individual por piso radiante en todos los ambientesPre instalacion electrica para aires acondicionados.Muy luminoso. Vista abiertaA metros del shopping Abasto, Subte linea ¨B¨ y gran variedad de medios de transporte,AMENTIES- Piscina con solárium - GYM, SUM- Sector de Parrillas- Cancha de Futbol- Cancha de Básquet - Cancha de Tenis- Juegos para niños- Sendero aeróbico- Laundry- Microcine- Kids club- Cowork room- SPAAlquilere: mensual Expensas: Contrato por 2 años con ajuste trimestral con el IPC Requisitos para alquilar la propiedad:- Un mes de alquiler como depósito en garantía, el cual queda en poder del propietario (y no de la inmobiliaria).- Un mes del valor de alquiler adelantado a la firma del contrato para el propietario.- Garantía propietaria de familiar, de Capital Federal o seguro de caucion. En caso de presentar una garantia, el garante debe presentar una propiedad bajo su nombre y demostrar solvencia económica. Dicho inmueble no puede estar hipotecado, ni ser bien de familia, ni con usufructo.-Gastos: - Período del contrato: 2 años.- Ajuste trimestral con el IPC- Documentación adicional: recibo de sueldo en el caso de ser empleado, certificación de ingresos.YANKEL GROUP SAS - JONATHAN SAPOSNIK MAT. N° 6410 (CUCICBA)LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.” El inmueble es accesible para personas con movilidad reducidaHUMAN ABASTO TOWERS es un conjunto de residencias con amenities y areas deportivas pensado para un publico heterogéneo, diverso y consciente de la importancia que tiene el lugar en el que habitan.Hoy mas que nunca priorizamos la salud y la posibilidad de compartir momentos especiales entre amigos, familia y nuestra comunidad.21.500 m² construidos totales980 m² de areas comunes cubiertas4.600 m² de areas comunes exteriores84 m de alturaSeguridad las 24 hsAlguna vez te imaginaste viviendo en el barrio mas vibrante de la ciudad? El Abasto reúne accesibilidad, movida cultural y gastronómica, historia y arquitectura.Con el Subte B a muy pocas cuadras, gran cantidad de líneas de colectivos y acceso a las bicisendas que conectan los principales puntos de la ciudad, HUMAN cuenta con una accesibilidad privilegiada.HUMAN WELLNES CLUB & AMENITIESEl conjunto ofrece espacios comunes de gran escala que incluyen areas de encuentro, juegos infantiles, espacios de trabajo y un autentico centro deportivo:Piscina con solarium, GYM, SUM, sector de Parrillas, Cancha de Futbol, Basquet y Tenis, Juegos para niños, sendero aeróbico, laundry, microcine, kids club, cowork room y SPA 3 en 1