2 rooms apartment of 61m² in Løvstad

Leilighet over 2 plan - 2 soverom - Garasjeplass med elbillader BeskrivelseInnholdLeiligheten ligger i 2. og 3. etasje i en lavblokk med god planløsning. I stuen har du store vindusflater som gir rikelig med sollys inn. Utgang til vestvendt balkong. Du har god plass til både sofagruppe og spisebord. Du finner også et WC i hovedetasjen, samt et romslig soverom.2.etasjen inneholder gang hvor du fint kan rigge til en kontorplass, hovedsoverom med romslig garderobeskap samt et stort flislagt bad. Hovedsoverommet har fransk balkong. Oppvarmet garasjeplass med elbillader og sportsbod på ca. 3 kvm. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et veletablert boligområde i foten av Varingskollen med nærhet til barnehage, barne- og ungdomsskole, alpin-/ skianlegg mm.Varingskollen er det perfekte utgangspunktet for friluftsaktiviteter året rundt. Her bor du så tett på alpinbakkene at du står på ski bare noen minutter etter at du har gått ut døren. Anlegget byr på varierte utfordringer for alle nivåer, med egen snowboardpark, barnebakke og brattere løyper for de erfarne. For langrennsentusiaster er veien kort til milvis med løyper; du kan enten ta heisen til topps for å gå inn i Nordmarka, eller spenne på deg skiene i lysløypa ved bunnen av bakken. Sommerstiden inviterer Romeriksåsene på den andre siden av veien til flotte gå- og sykkelturer. I nærmiljøet finner du også den idylliske 18-hulls golfbanen på Aas Gård, samt fine badeplasser langs Nitelva som snor seg gjennom Hakadal.Kun få minutter unna finner du "Huset" med restaurant og pizzabaker. På Tøyen finner du nærområdets dagligvarebutikk. Det er ca. 3 km til Åneby hvor du finner dagligvare, apotek, post i butikk og legekontor, og til Mo er det ca. 8 km hvor Mosenteret ligger med flere butikker. Varingskollen stasjon ligger ikke langt unna, og toget bruker ca. 40 minutter inn til Oslo S. Bussholdeplassen ligger kun få minutters gange fra boligen, og bruker ca. 55 minutter til Oslo sentrum. Dersom du kjører tar det ca. 20 minutter til Oslogrensa og ca. 35 minutter til Oslo Lufthavn. Adkomstse o/kart.Eiendommens romIndre rom:2.etg: Entrè, WC. stue med åpen kjøkkenløsning og soverom3.etg: Gang, 2 boder, bad og soverom. Ytre rom:Garasjeplass og bod på ca. 3 kvm.StandardGulv: Eikeparkett og flis.Vegger: Malte plater og betong, samt flis på bad. Kjøkken: Pent Sigdal kjøkken med hvite glatte fronter. God skap- og benkeplass. Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv. Servant med underskap og speil. Dusjhjørne, sanitær og god plass til vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg er det WC i 1.etasje. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje med elbillader.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 000 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta