3 rooms apartment of 75m² in Leipzig

Diese helle und hochwertig sanierte 3-Raumwohnung mit Wohlfühlbad, moderner Einbauküche, Westbalkon und eigenem Garten ist im Hochparterre eines historischen Gründerzeitgebäudes im Leipziger Stadtteil Stötteritz gelegen. Auf einer Wohnfläche von rund 76 m² verfügt diese Wohnung über ein großes Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, einen schönen Balkon, welcher von der Küche aus zu erreichen ist, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie einen zentralen Flur, von welchem sich alle Räume aus erschließen. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung versehen und in dem Tageslichtbad gibt es für kuschelig warme Handtücher zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Alle Böden verfügen über einen modernen Holzreplik-Fliesenbelag in eleganter Nussbaum-Optik. Die Wände und Decken der Wohnung sind glatt verputzt und in einem warmen Weißton gestrichen. In die Decken der Küche, des Bades und des Flurs wurden zudem Deckenstrahler integriert. Sämtliche Räume der Wohnung sind ausgesprochen schön belichtet; durch die modernen Ganzglastüren der Küche (Klarglas) und des Bades (satiniertes Glas) ist in dieser Wohnung selbst der Flur tageslichthell. Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist mit Holzterrassendielen ausgestattet und führt direkt in den eigenen Garten, so dass man hier den Tag wunderbar beginnen und am Abend ausklingen lassen kann. Ergänzend steht im Untergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem sich bequem die Dinge lagern lassen, welche seltener in der Wohnung benötigt werden. Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre. Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart werden. Für das kommende Jahr plant der Vermieter den Austausch der Gasheizung gegen eine Wärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.