3 rooms apartment of 79m² in Graz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohnflächen und einem besonderen Wohlfühlambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Momente und entspannte Stunden bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei hofseitigen Freiflächen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen schaffen und den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie – ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Wohnung in der Wickenburggasse 38 / Korösistraße 2 in Graz überzeugt durch ihre attraktive Lage nahe der Mur und der Grazer Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch Universitäten und wichtige Knotenpunkte schnell erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten entlang der Mur sowie nahegelegene Grünflächen bieten einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus urbanem Leben und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.