1 room apartment of 49m² in Lillestrøm

LILLESTRØM - Nyere 2-roms leilighet beliggende i sentrum av Lillestrøm - Høy standard - 9. etasje med heis og balkong. BeskrivelseInnholdVelkommen til Sørumsgata 9. En nyere 2-roms leilighet fra 2023 beliggende i 9.etg med høy standard og meget sentral beliggenhet. TV/internett inkludert og akonto vv og varme inkludert med 450 kr. Denne leiligheten er ny og fin og ligger sentralt plassert i Lillestrøm sentrum. Denne må sees. Innhold:Leiligheten ligger i 9. etasje og består av følgende rom:Gang, bad, soverom og stue/kjøkken.Balkong på ca. 7,6 m² med utgang fra stuen.Leiligheten disponerer én bod i kjelleren på ca. 2,5 m².Kort fortalt:- Tv/internett inkludert- Lave driftskostnader med energiklasse A- Fjernvarme og balansert ventilasjon- Kjøkken med integrerte hvitevarer- Flislagt bad med vannbåren gulvvarme- Heis og bod i kjeller- Felles sykkelparkering- Kort vei til Lillestrøm stasjon (7 min)Dersom du ønsker å leie denne leiligheten sender du inn et interesseskjema. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger midt i Lillestrøm sentrum, med umiddelbar nærhet til offentlig kommunikasjon og alle byens fasiliteter. På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger, og kan by på et fristende utvalg innenfor uteliv, shopping og små nisjebutikker. Meierikvartalet ligger få minutters gange fra Lillestrøm stasjon og busstasjonen, som begge er knutepunkt for det aller meste av kollektivtrafikk på Romerike, samt stoppested for Flytoget. Det tar kun 10 minutter med tog fra Lillestrøm stasjon til Oslo S og cirka 12-14 minutter med tog til Gardermoen.Eiendommens romIndre rom:Gang, bad, soverom og stue/kjøkken.Ytre rom:Bod i kjelleren på ca. 2,5 m²StandardStandardDenne leiligheten i 9. etasje, bygget i 2023, tilbyr en moderne og energieffektiv bolig med lave driftskostnader. Den kompakte planløsningen utnytter arealet effektivt, og en smart glassvegg i stuen deler av mellom stue og soverom. Leiligheten har umiddelbar nærhet til kollektivtransport, restauranter og butikker.Entré:Velkommen inn i en lys og trivelig entre med gode oppbevaringsmuligheter. Sikringsskapet med automatsikringer er praktisk plassert i gangen.Bad:Moderne og flislagt baderom på ca. 3,9 m². Badet er utført som en baderomskabin i stål/betong og har vannbåren gulvvarme for en behagelig tempeatur. Rommet er utstyrt med rette, innsvingbare glassdører i dusjhjørnet, et veggmontert WC og en baderomsinnredning med heldekkende servant og speil på vegg.Stue og Kjøkken:Den åpne løsningen mellom stue og kjøkken, på totalt ca. 15,1 m², bidrar til en luftig atmosfære. Kjøkkenet har en moderne innredning med glatte fronter og laminert benkeplate, samt integrerte hvitevarer som kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin, platetopp og ovn. Avtrekk skjer via balansert ventilasjon. Stuen har parkett på gulvet og får vannbåren varme via en radiatorovn. Herfra er det utgang til balkongen gjennom en skyvebalkongdør. En glassvegg skiller stuen fra soverom, noe som gir en åpen, men likevel definert romfølelse.Balkong:Fra stuen er det utgang til en balkong på ca. 7,6 m². Balkongen er konstruert med stål/tre og har terrassebord på gulv, overbygg og rekkverk med aluramme.Soverom:Soverom på ca. 10,4 m² har parkett på gulvet og er adskilt fra stuen med glassdører, noe som sikrer en lys og åpen atmosfære. Rommet har plass til en dobbeltseng og nattbord i tillegg til garderobe. Lagring:Leiligheten disponerer en bod i kjelleren (plass H0902) på ca. 2,5 m², tilgjengelig med heis eller trapp.Overflater:Gulvoverflater: Fliser på bad, ellers parkett.Vegger: Fliser på bad, ellers malte flater.Himling: Malte flater og betongdekke.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.ParkeringParkering skjer på offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter ABoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 500 pr. måned. Grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for vann og avløpsutgifter kr. 450.Total husleie kr. 16 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta