1 room apartment of 125m² in Ljubljana

Na odlični lokaciji na Viču oddamo izredno svetlo in prostorno nadstandardno 4-sobno atrijsko stanovanje, ki se nahaja v pritličju urejene večstanovanjske stavbe z dvigalom, zgrajene leta 2009. Stanovanje meri 124,10 m2 bruto, od tega znaša bivalna površina 118,50 m2 ter prostoren atrij v izmeri 135,00 m2. Pripada mu tudi shramba v kletni etaži stavbe.Tlorisno obsega predprostor, kuhinjo z jedilnico v povezavi z dnevno sobo z izhodom na teraso in atrij, glavno spalnico, dve otroški sobi, kopalnico s prho in kadjo in ločeno toaleto. Na atrij dostopamo prav tako iz glavne spalnice in obeh otročkih sob, kar daje stanovanju občutek večje odprtosti in povezanosti z lepo urejeno zunanjostjo.Stanovanje ima južno lego, odlikuje ga funkcionalnost in dovršen dizajn, ki ustvarja maksimalno udobje in kvaliteto bivanja. Vsa oprema v stanovanju je višjega kakovostnega razreda in izdelana po meri.Stanovanje ima vgrajene pametne inštalacije, s katerimi lahko preko telefona upravljate razsvetljavo, temperaturo, zatemnitev prostorov...Stavba je energetsko učinkovita (razred B2). Stanovanje je klimatizirano, ogrevanje je talno na zemeljski plin.Dve parkirni mesti sta zagotovljeni v garaži pod stavbo.Odlična in mirna lokacija, v neposredni bližini vse infrastrukture, centra mesta, obvoznice in zelenih površin. Zagotavlja mirno in kvalitetno bivanje v okolju, ki nudi obilo možnosti za sprostitev in rekreacijo, a hkrati hiter dostop do mestnega središča in urbanih centrov.Stanovanje bo predvidoma na voljo v začetku leta 2026.V primeru sklenitve najemnega razmerja je potrebno plačati varščino v višini dveh mesečnih najemnin.Lepo vabljeni na ogled!Najemodajalčevi pogoji za sklenitev najemne pogodbe so sledeči: Najemnik mora naročitelju ob sklenitvi najemne pogodbe povrniti del plačila za posredovanje v višini 1 (ene) mesečne najemnine + 22% DDV, kar je pogoj za sklenitev najemne pogodbe. Cena €/mesec Velikost 124,10 m² Tip nepremičnine Stanovanje, 4-sobno Leto izgradnje 2009 Nadstropje Pritličje/2 Obnove 2025 (celotna obnova)