1 room house of 352m² in Mexico City

El inmueble esta en la Merced y se encuentra en esquina, lo que le otorga una excelente visibilidad y flujo peatonal. Dispone de cinco entradas independientes, ideales para dividir el espacio en varios locales o para un solo negocio con múltiples accesos. Dentro de la Colonia Jardín Balbuena encontramos una serie de Conjuntos Departamentales que corresponden a la Unidad Habitacional Kennedy, Corazón de Manzana, entre otras, producto del diseño y estructura de los Arquitectos Mario Pani Darqui,2 Agustín Landa Verdugo, es por ello que ciertos edificios son similares a los del Conjunto Urbano Benito Juárez o a los de la Unidad Habitacional Nonoalco Tlatelolco, así como a la Unidad Habitacional Loma Hermosa en la delegación Miguel Hidalgo, esta última realizada por Landa Verdugo, dentro del fraccionamiento "Jardín Balbuena" se dio paso a las jardineras y camellones arbolados así como grandes áreas con pastizales. En esta colonia,una de las peculiaridades que las caracterizan son los retornos, es decir, calles cerradas que dan prioridad al peatón (algo que es olvidado comúnmente en las grandes ciudades) que desembocan en una avenida principal, donde los niños pueden jugar, evitando con ello accidentes automovilísticos y forzando a los conductores de vehículos a moderar su velocidad y ser más prudentes. La colonia Jardín Balbuena dentro de sus límites cuenta con estaciones del sistema de transporte colectivo Metro: las estaciones San Lázaro, Moctezuma y Balbuena de la línea 1 Candelaria y Fray Servando de la línea 4 y las estaciones Jamaica, Mixihuca y Velódromo de la línea 9, dándole a la colonia movilidad, variedad y rapidez de transporte. Así como también la Línea 4 del Metrobús en las cercanías del Palacio Legislativo de San Lázaro, donde podemos encontrar las estaciones San Lázaro, Eduardo Molina, Moctezuma, Cecilio Robelo y Deportivo Venustiano Carranza. De igual manera la colonia cuenta con el trolebús eje 2, que tiene su terminal en el metro Velódromo y circula sobre Avenida del Taller, comunicando hacia el centro y llegando a Chapultepec, su otra terminal. CERCANIA CON: Ciudad Deportiva Velódromo olímpico Delegación Venustiano Carranza Palacio de los deportes Foro sol Estadio de base ball Fray Nano. Si en algo se caracteriza la colonia Jardín Balbuena es en el confort que brinda a las familias y haciendo que se vuelvan más unidas con parques, actividades recreativas, seguridad, iluminación, etc, además de todo esto podemos encontrar Tianguis en diferentes ubicaciones a lo largo de la semana.