2 rooms apartment of 41m² in Villeurbanne

Plusse vous propose un appartement Meublé de 41 m2 situé au 110 avenue Roger Salengro Villeurbanne 69100. 🔎Situé à la frontière entre le 6ᵉ arrondissement de Lyon et la commune de Villeurbanne, le quartier de Charpennes bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre-ville lyonnais et les grands pôles universitaires. Il s’agit d’un secteur dynamique, bien desservi par les transports en commun et apprécié pour sa mixité entre espaces résidentiels, commerces et bureaux. 🛍️Le quartier offre un large éventail de commodités : accès rapide aux lignes de métro A et B, plusieurs lignes de tramway (T1 et T4), ainsi qu’une importante desserte de bus. Les commerces de proximité, les marchés, les établissements scolaires et les équipements culturels (médiathèques, cinémas) contribuent à un cadre de vie pratique et attractif. La proximité du parc de la Tête d’Or est également un atout majeur pour les loisirs. [Disponible : ] Ascenseur = OUI Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2025, alliant modernité et confort dans un cadre paisible. 👉Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, offrant un espace chaleureux et fonctionnel avec coin bureau et télévision. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. 👉 L’appartement bénéficie d’une agréable vue sur un jardin intérieur. 👉Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire. [Performance énergétique] 📊Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 – E – 282 kWhEP/m².an 📊Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 9 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B