3 rooms apartment of 68m² in Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement en duplex Meublé de 78 m2 au sol situé 13 rue de la Vieille Lyon 69001. La rue de la Vieille, nichée dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, offre un cadre paisible et plein de charme au cœur du quartier Saint-Vincent, à deux pas des quais de Saône et du Vieux Lyon. Discrète mais centrale, elle séduit par son calme, son architecture typique et sa proximité immédiate avec les transports et les commerces.🛍️☀️ [Disponible : ] Cet appartement plein de charme vous offrira : Au niveau 1 : 👉Un panorama remarquable sur les toits du vieux Lyon 👉Un séjour lumineux de 30 m2 👉Une salle de bain équipée d’un lave linge 👉Un coin cuisine équipé d’un réfrigérateur , four , micro onde 👉 Une chambre avec rangements 👉WC séparés Au niveau 2 : 👉Une chambre avec une vue imprenable 👉Une salle d’eau avec WC 👉Un coin bibliothèque/bureau [Loyer – Caution – frais]💶 Honoraires à la charge du locataire : 884 €TTC Dépôt de garantie : 2396€ Montant du loyer CC : 1298€ / mois Montant des charges : 100 € / mois – Provision pour charge Montant du loyer de référence majoré = € / m2 Montant du loyer de base = 1198€ / mois Complément de loyer : 29€ [Performance énergétique]💡 Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – 142kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – 29kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr