2 rooms apartment of 40m² in Paris

Plusse vous propose un agréable appartement meublé de 40 m² situé au 20 bis rue Jouvenet, Paris 16ᵉ, au sein d’un environnement résidentiel calme et recherché à proximité immédiate des commerces et espaces verts. Ce T2 fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie confortable, idéal pour un locataire souhaitant profiter du calme du 16ᵉ arrondissement tout en restant parfaitement connecté au reste de Paris. L’appartement se compose de : • Un séjour lumineux avec espace salon et coin repas • Une cuisine moderne équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge) avec rangements • Une chambre confortable avec lit double et de grands espaces de rangements • Une salle d’eau moderne avec WC • Un logement calme et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale Disponible le : Ascenseur = OUI Transports : L’appartement bénéficie d’une desserte efficace en transports en commun : • Métro Chardon-Lagache (ligne 10) à 4 minutes à pied – environ 300 m • Métro Michel-Ange – Molitor (lignes 9 et 10) à 6 minutes à pied – environ 450 m • Métro Exelmans (ligne 9) à 7 minutes à pied – environ 550 m • Bus lignes 22 et 62 à 3 minutes à pied – environ 220 m • Accès rapide aux quais de Seine et au périphérique facilitant les déplacements en voiture Loyer – Caution – Frais : Montant du loyer charges comprises : 1738 € / mois comprenant : Montant des charges : 290 € / mois – forfait de charges Charges incluses : Eau, chauffage, internet, entretien des parties communes Loyer hors charges : 1448 € / mois Dépôt de garantie : 2896 € Montant du loyer de référence majoré = 1436€ Montant du loyer de base = 1448€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 12€ / mois Honoraires à la charge du locataire : 600 € TTC dont 120 € pour les frais d’état des lieux et 480 € pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Performance énergétique : Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 216 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – 30 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B