2 rooms apartment of 38m² in Villeurbanne

Plusse vous propose un appartement Meublé de 38 m2 situé au 230 rue du 4 août 1789 Villeurbanne 69100 : Il est à l’origine un hameau, le plus ancien de la commune, implanté sur un promontoire à l’abri des inondations du Rhône. C’est un quartier dynamique et relativement central. Le quartier est bien desservi par les transports en communs et toutes les commodités sont à proximité du logement. [Disponible : ] Ascenseur = OUI Cet appartement refait à neuf dispose des aménagements suivants : – L’entrée donne accès à une cuisine équipée et moderne (réfrigérateur, plaques de cuisson et de nombreux rangements…) – Une pièce de vie lumineuse avec un coin repas et un coin salon décoré avec goût. – Une chambre avec des rangements muraux et un accès direct à sa salle de bain attenante – Salle de bain avec machine à laver, baignoire, toilettes, et rangement. – Un balcon parfaitement exposé Un box fermé en sous-sol complète le confort de se bien. [Transport] L’appartement est situé à de nombreux transports en commun : – À 2 minutes à pied du métro Cusset (ligne A direction Vaulx en Velin, Perrache) – À 2 minutes à pied de l’arrêt de bus Cusset (ligne 17 direction Laurent bonnevay et Charpennes) À proximité de toutes commodités. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 494 €TTC dont 114€ pour les frais d’état des lieux et 380 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1490 € Montant du loyer charges comprises : 790 € / mois comprenant: Montant des charges : 45 € / mois – Provision pour charge Charges incluses : Entretien des parties communes, taxe d’enlèvement d’ordures ménagères Dépôt de garantie : 1490 €
Loyer hors charges : Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Montant du loyer de référence majoré = 688.8€ Montant du loyer de base = 688.8€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 62.99€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 162 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 4 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr