2 rooms apartment of 42m² in Villeurbanne

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 42 m2 situé au 28 Rue Billon Villeurbanne 69100. La rue Billon bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, à proximité du parc du Centre et du quartier dynamique des Gratte-Ciel, avec ses nombreux commerces et services. Elle offre également un accès pratique aux transports en commun et aux aménagements cyclables, facilitant les déplacements vers Lyon et le reste de Villeurbanne.🌿☀️ [Disponible : ] Ascenseur = NON Cet appartement fonctionnel et parfaitement optimisé vous propose : 👉une entrée disposant de plusieurs espaces de rangement ; 👉 un séjour agréable avec un coin cuisine entièrement équipé comprenant un lave-linge, un réfrigérateur, un micro-ondes, un four, un plan bar ainsi que de nombreux rangements 👉 une chambre spacieuse avec un grand dressing intégré 👉une loggia, idéale comme espace de stockage supplémentaire 👉 une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque et de WC suspendus. [Loyer – Caution – frais]💶 Honoraires à la charge du locataire : 546 €TTC dont 126€ pour les frais d’état des lieux et 420 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1478 € Montant du loyer charges comprises : 840 € / mois Montant des charges : 101 € / mois – Forfait de charge Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 739.2€ Montant du loyer de base = 739€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique]💡 Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 158 kWhEP/m².an📊 Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 33📊 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B