2 rooms apartment of 44m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement Non meublé de 44 m2 situé au 282 boulevard Pinel Lyon 69008 Le quartier du 8ème au paysage urbain et à l’ambiance dynamique est un quartier emblématique de l’histoire ouvrière de la ville, l’attention portée au développement de la desserte en transport en commun permet de relier le centre-ville en moins de 30 minutes. Dans ce quartier vous trouverez de nombreux lieux de restauration, le Musée Urbain, le marché couvert à la Halle et le nouveau théâtre du 8ème [Disponible : ] Ascenseur = OUI Cet appartement dispose de : Un séjour calme et lumineux avec accès direct a un extérieur balcon et ouvert sur la cuisine Une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur l’espace séjour et l’extérieur Une belle chambre spacieuse avec ouverture pour intégrer des rangements Une salle de bain moderne avec une douche italienne et WC séparé Une chaleureuse terrasse [Transport] Le logement est à proximité de nombreux transports : 1 mn des Bus 26 et 79 (arrêt Mont Blanc) 5 mn du Bus C25 (arrêt Bourdarias) 8 mn du Metro D (arrêt Mermoz Pinel) 8 mn des Bus 111, 112, 113 et C25 (arrêt Parilly) [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 572 €TTC dont 132€ pour les frais d’état des lieux et 440 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 800 € Montant du loyer charges comprises : 850 € / mois Montant des charges : 50 € / mois – Provision pour charge Loyer hors charges : 800€/ moix Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 736.8€ Montant du loyer de base = 736.8€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 65.2€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : B : de 51 à 90 – B – 103 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 2 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B