1 room apartment of 32m² in Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 32 m2 situé au 32 rue Victor Hugo Lyon 69002 Le quartier Victor Hugo, au cœur de Lyon 2, offre un cadre très pratique et agréable avec une rue piétonne commerçante, de nombreux restaurants et commerces, entre Bellecour et Perrache. Il bénéficie aussi d’une excellente desserte avec le métro A, la gare de Perrache et un accès rapide aux principaux quartiers de la Presqu’île. [Disponible : ] Ascenseur = NON Cet appartement aménagé avec soin vous propose – Une entrée avec placards intégrés – Une pièce de vie agréable avec canapé, télévision et coin nuit séparé par un rideau – Une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, un lave-linge, des plaques de cuisson, un four et de nombreux rangements – Une salle d’eau avec meuble vasque et douche à l’italienne – Un WC indépendant [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports : – Métro A – Ampère Victor Hugo : environ 150 m, soit 2 min à pied. – Métro A / D – Bellecour : environ 550 m, soit 7 min à pied. – Bus à Bellecour / Bellecour A. Poncet : environ 550 à 650 m, soit 7 à 8 min à pied : lignes C9, C10, C12, 15, 15E et 35. – Gare de Perrache / Métro A / Tram T1-T2 / bus : environ 750 m, soit 9 à 10 min à pied, avec notamment les lignes C19, C21, 8, 31, 34, 46, 49, 55 et 63 au départ de Perrache. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 416 €TTC dont 96€ pour les frais d’état des lieux et 320 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1680 € Montant du loyer charges comprises : 895 € / mois comprenant: Montant des charges : 55 € / mois – Forfait de charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 761.6€ Montant du loyer de base = 761.6€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 78.4€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 187 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – A – 5 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B