2 rooms apartment of 50m² in Bron

[Description] Plusse vous propose un appartement Non meublé de 50.8 m2 situé au 350 route de Genas Bron 69500. Le quartier de la route de Genas à Bron est dynamique et bien desservi, offrant un accès rapide aux transports en commun, aux tramways et aux lignes de bus TCL pour rejoindre facilement le centre de Lyon. Vous y trouverez commerces de proximité, restaurants et services, tout en profitant d’un cadre résidentiel calme et agréable. La présence de pistes cyclables et d’espaces verts rend le quartier pratique et agréable à vivre au quotidien. [Disponible : ] Cet appartement au sein d’une copropriété avec ascenseur vous séduira par ses volumes et sa luminosité : -Un séjour lumineux de 21 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité -Une cuisine indépendante fonctionnelle avec arrivées d’eau pour installer lave-vaisselle et lave-linge -Une chambre spacieuse, confortable et facile à aménager -Des WC séparés pour plus de confort Possibilité de stationner librement au sein de la résidence, [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports : Bus : -Arrêt Bron Terraillon , Distance : environ 300 à 400 mètres , Temps à pied : 4 à 5 minutes Lignes principales : 24, 25, 52, C15 Permet de rejoindre différents secteurs de Bron et Lyon avec correspondances tram et métro. -Arrêt Salengro – Genas Distance : environ 400 mètres Temps à pied : 5 à 6 minutes Tramway : – Tram T5 Arrêt De Tassigny – Curial Distance : environ 800 mètres Temps à pied : 10 à 15 minutes , Correspondances possibles vers Grange Blanche Eurexpo… Métro (via correspondance) Vaulx-en-Velin La Soie (ligne A) , accessible en bus en environ 15 à 20 minutes Accès routier: -Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 660.4 €TTC dont 152.4€ pour les frais d’état des lieux et 508 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 675.61 € Montant du loyer charges comprises : 740 € / mois Montant des charges : 64.39 € / mois – Provision pour charge Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : C : de 91 à 150 – C – 127 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : C : de 11 à 20 – C – 23 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B