4 rooms apartment of 72m² in L'Haÿ-les-Roses

À découvrir sans tarder – Superbe 4 pièces avec balcon, parking et espaces verts à L’Haÿ-les-Roses Pour accéder à ce logement à loyer modéré, le candidat locataire doit justifier de ressources annuelles égales ou inférieures aux plafonds réglementaires fixés par l’État (revenu fiscal de référence N-2). L’agence PLUSSE vous propose ce bel appartement non meublé de 72,49 m², idéalement situé au 42 rue de Chevilly à L’Haÿ-les-Roses (94240), dans un environnement agréable et verdoyant. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses beaux volumes et son confort au quotidien. Ses atouts : – Spacieuse surface de 72,49 m² – Balcon agréable pour profiter des beaux jours – 1 Place de parking – Résidence avec espaces verts Ascenseur : OUI Disponibilité : immédiate Transports et accessibilité : À seulement 10 minutes à pied de la station L’Haÿ-les-Roses (ligne 14), vous rejoignez rapidement Paris et les principaux pôles d’activité. Arrêt de bus Les Tournelles (ligne 186) à 4 minutes à pied. Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : € Dont provisions sur charges : 300 € / mois (comprenant : eau, chauffage, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Loyer hors charges : € Dépôt de garantie : € Honoraires locataire : € TTC (dont 217,47 € pour l’état des lieux et 869,88 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail) Performance énergétique : DPE : Classe D (151 à 330 kWhEP/m².an) GES : Classe D (21 à 35 kg éqCO₂/m².an) Un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à vous accueillir immédiatement — une opportunité rare sur le secteur.