4 rooms apartment of 64m² in Lyon

Plusse vous propose un appartement Meublé de 64 m2 situé au 43 rue Thomas Blanchet-Lyon- -Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Grange Blanche est un quartier à la fois central, calme et jeune. Organisée autour de la place d’Arsonval, elle-même à la croisée des axes majeurs que sont l’avenue des frères-Lumière, l’avenue Rockefeller et le cours Albert-Thomas -La quartier Grange Blanche est bien situé, proche de l’hyper-centre de la ville de Lyon et très bien desservi par les transports en commun. il est une frontière entre le quartier Monplaisir : apprécié pour son marché, les boutiques de l’avenue des Frères-Lumière ainsi que ses bars fréquentés par les étudiants et le quartier Montchat : bien aimé pour son ambiance pavillonnaire et ses maisons individuelles. [Disponible : ] Ascenseur = OUI L’appartement dispose de : – Un beau séjour décoré avec goût – 3 chambres spacieuses – Un balcon agréablement aménagé – Une cuisine moderne entièrement équipée avec un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un micro-onde et de nombreux rangements – Un parking extérieur [Transport] – A 7 minutes du métro D (arrêt Laënnec) et des trams T2 et T5 (arrêt Ambroise Paré). – A 3 minutes des bus 24 et 34 (arrêt A.Paré – Laennec). – À 15 minutes de Bellecour (métro D) et à 25 minutes de la gare Part-Dieu (métro D et B). [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 832 €TTC dont 192€ pour les frais d’état des lieux et 640 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2520 € Montant du loyer charges comprises : 1460 € / mois Montant des charges : 200 € / mois – Provision pour charge Charges incluses : Eau froide, Entretien des parties communes, Chauffage, Taxe des ordures ménagères Charges NON incluses : électricité, internet Zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 851.2€ Montant du loyer de base = 851.2€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 408.8€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – 221 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 – 2 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B