2 rooms apartment of 27m² in Lyon

Plusse vous propose un charmant appartement Meublé de 27.13 m2 situé au 5 rue Saint Gervais Lyon 69008 Situé à la frontière des 3ème et 8ème arrondissements de Lyon, le quartier Monplaisir est un quartier à la fois dynamique, convivial et familial. Celui-ci a vu le jour au XIXe siècle avec le développement de l’industrialisation de la ville. Originellement un secteur résidentiel modeste, il a progressivement évolué avec la construction de nombreux immeubles et la création de l’avenue des Frères-Lumière, qui a contribué à son dynamisme commercial. Le quartier est devenu un lieu populaire et animé, notamment grâce à la présence du célèbre Institut Lumière et à ses nombreux commerces et restaurants. Aujourd’hui, Monplaisir est apprécié pour son mélange de vie urbaine vibrante et de charme résidentiel Le quartier Monplaisir est traversé par des avenues animées comme l’avenue des Frères-Lumière et l’avenue Georges-Pompidou. Ce quartier allie le charme des petites boutiques locales et la proximité de grandes infrastructures culturelles, telles que le célèbre Théâtre Lumière, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L’ambiance tranquille de Montchat, apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre résidentiel. Monplaisir combine ainsi le confort d’un quartier commerçant avec une excellente accessibilité aux autres zones de Lyon. Le quartier bénéficie également d’un réseau de transports en commun efficace, avec plusieurs arrêts de métro et de bus facilitant les déplacements vers l’hyper-centre de Lyon. [Disponible : ] L’appartement se compose de: – Un grand séjour lumineux et charmant avec ses poutres apparentes – D’une cuisine ouverte lumineuse et fonctionnelle, équipée d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur – D’une belle chambre avec meubles de rangement – D’une cuisine entièrement équipée avec un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur – Salle d’eau et toilettes séparés Honoraires à la charge du locataire : 352.69 €TTC dont 81.39€ pour les frais d’état des lieux et 271.3 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1440 € Montant des charges : 60 € / mois – Forfait de charge Loyer hors charges : 720 € Montant du loyer charges comprises : 780 € / mois comprenant: Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage L’appartement se situe dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 476.93€ Montant du loyer de base = 476.93€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 242.51€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 224 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 – B – 7 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B