3 rooms apartment of 70m² in Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 70 m2 situé au 57 avenue Paul Santy Lyon 69008 Le quartier Paul Santy, situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, se distingue par son ambiance familiale, ses nombreux commerces de proximité et sa bonne desserte en transports en commun. En pleine rénovation urbaine, il bénéficie également de projets d’aménagements visant à améliorer le cadre de vie et à renforcer la végétalisation. [Disponible : ] Cet appartement vous propose : – Un séjour lumineux et confortable – Deux chambres avec rangements intégrés – Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-linge, rangements…) – Peintures refaites récemment : vous n’avez plus qu’à poser vos valises – Un balcon pour profiter des extérieurs – Une place de parking privative incluse Le tout au 6 ème étage d’une copropriété avec ascenseur bien entretenue. [Transport] L’appartement est situé à proximité de nombreux transports : Tramway: Tram T6 – Grange Rouge – Santy : 100 m – 1 à 2 min à pied Tram T4 – Bachut / Mairie du 8e : 800 m – 10 min à pied Bus et métro : Bus C25 – Arrêt Passage Comtois : 90 m – 1 à 2 min à pied Bus C15, 34 – Arrêt Grange Rouge – Santy : 400 m – 5 min à pied Bus C15, 26 – Arrêt Mermoz Californie : 650 m – 8 à 9 min à pied Métro D – Arrêt Mermoz-Pinel : 1 000 m – 12 à 15 min à pied [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 910 €TTC dont 210€ pour les frais d’état des lieux et 700 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. [Loyer – Caution – frais] Honoraires à la charge du locataire : 910 €TTC dont 210€ pour les frais d’état des lieux et 700 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 2176 € Montant du loyer charges comprises : 1190 € / mois Montant des charges : 102 € / mois – Provision pour charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage Montant du loyer de référence majoré = 1120€ Montant du loyer de base = 1088€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 – D – 186 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d’émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 – D – 37 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS – ​​Numéro SIRET : – Numéro RCS Lyon B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr