2 rooms apartment of 50m² in Paris

Plusse vous propose ce bel appartement meublé de 50,17 m², situé au 99 boulevard de l’Hôpital, 75013 Paris. Le logement se compose d’un séjour lumineux baigné de lumière zénithale, d’une chambre en mezzanine ouverte sur l’espace de vie, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau élégante. Le design contemporain, les volumes optimisés et les matériaux nobles (bois apparent, verrières, poutres) lui confèrent un vrai caractère coup de cœur. Disponible à partir du 20 octobre 2025 Transports & accessibilité Cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour les déplacements urbains : Métro : station Quai de la Gare (ligne 6) à environ 400 m – 5 minutes à pied Métro : station Chevaleret (ligne 6) à environ 700 m – 9 minutes à pied Bus : arrêt Galerie de Port-Royal (lignes 21, 89, 215, N31, N132) à 3 minutes à pied Bus : arrêt Boulevard de l’Hôpital (ligne 64, 325) à 2 minutes Ces accès permettent de rejoindre rapidement les pôles stratégiques (Bibliothèque François-Mitterrand, gare d’Austerlitz, grandes lignes RER) en quelques minutes. Loyer – Caution – Honoraires Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1 890 €/mois dont charges : 100 €/mois (provision) loyer hors charges : 1 790 €/mois Dépôt de garantie : 3 580 € Honoraires à la charge du locataire : 752,55 € TTC, répartis comme suit : – 150,51 € pour les frais d’état des lieux – 602,04 € pour les visites, constitution du dossier et rédaction du bail Loyer de référence majoré : 1 861€/mois Complément de loyer : 0€/mois Encadrements des loyers : Oui Charges incluses : eau froide, entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères Performance énergétique Classe énergie : D — 213 kWh EP / m².an Classe GES : B — 6 kg éqCO₂ / m².an Pourquoi visiter ce bien ? Un esprit loft moderne avec mezzanine et verrières Une lumière naturelle exceptionnelle grâce à la toiture vitrée Un agencement optimisé pour une atmosphère chaleureuse Un emplacement stratégique et bien desservi Ne laissez pas passer cette opportunité —