1 room apartment of 24m² in Lyon

venez découvrir ce lumineux t1 de 24m² à lyon 8ème! description: t1 de 24.32m² composé d'une entrée de 2,61m2 desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée comprenant une plaque de cuisson avec une hotte. une exposition sud-ouest vous offrant un séjour lumineux de 17,14m2. 1 sdb avec toilettes. copropriete: immeuble récent des années 2000. eau et chauffage électrique individuel. emplacement: au pied des bus et tram t6 arrêt 'grand rouge - santy'. bus: c25, bus 34, station de vélo'v proche commerces, bars, restaurants, pharmacie, etc. loyer: zone soumise à encadrement de loyer loyer de référence majoré : 513,15 ? loyer de base : 552,23?/mois (loyer hors charge) dont complément de loyer de 39,08 ? + provision de charges: 30 ? comprenant charges d'entretien des parties communes et entretien de l'ascenseur + tom: 5 ? de taxe de récupération d'ordures ménagères soit un loyer toutes charges comprises de 587,23? dépôt de garantie : 552,23? honoraires locataires: 316,16 ? dont 72,96 ? d'état des lieux disponible le 14/01! comprenant 72,96 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 513.15 ?/mois. loyer de base 552.23 ?/mois. provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 552,23 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.