1 room apartment of 31m² in Lyon

a louer t1 de 31.20m² dans le 6eme arrondissement, rue juliette recamier - au cœur du 6ème arrondissement de lyon, découvrez le charme d'un appartement ancien idéalement situé rue juliette récamier, à deux pas des commerces et transports en commun. ce spacieux une pièce de 31.20 m² offre un espace lumineux et fonctionnel. vous apprécierez sa pièce principale bien agencée avec une grande alcôve pour le coin nuit, sa cuisine américaine ouverte, ainsi que sa salle d'eau confortable. il allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, dans un environnement vivant et recherché du centre-ville. une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. n'attendez plus pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location. loyer soumis a encadrement des loyers : loyer referent : 17.60€m² / loyer majore : 21.10€m². loyer de 678,32 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 405,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 euros. prix moyens des énergies indexés en 2022. zone soumise à encadrement des loyers. le loyer de base du bien proposé est de 658,32 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 658,32 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :