1 room apartment of 31m² in Montpellier

ce studio meublé de 30,71 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une triple exposition offrant des vues imprenables sur la place de la canourgue, la cathédrale saint-pierre et les toits de montpellier. il comprend une pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante et micro-ondes) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. le chauffage est individuel et électrique. disponible au 1er juillet 2026. honoraires de 402,91 ? ttc à la charge du locataire comprenant 93,05 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 785.92 ?/mois. loyer de base 730.00 ?/mois. provision sur charges 29 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 460 ?. classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1073.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.