1 room apartment of 38m² in Paris

grand studio meublé ? rue mazarine (paris 6e) situé rue mazarine, au coeur du très recherché 6? arrondissement, ce studio meublé offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de saint-germain-des-prés, des quais de seine et de toutes les commodités. au sein d'un immeuble parisien de caractère, le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, intelligemment aménagée, avec coin nuit, espace repas et rangements. la cuisine est entièrement équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle), permettant une installation immédiate. la salle d'eau avec wc est fonctionnelle et bien entretenue. l'appartement est proposé entièrement meublé, avec un mobilier sobre et de bon goût, idéal pour une clientèle recherchant un logement clé en main dans un quartier prestigieux. ? emplacement premium : commerces, cafés, restaurants, transports et universités à proximité immédiate.? disponible immédiatement. idéal pour un professionnel en mobilité, un étudiant international ou toute personne souhaitant profiter du charme et de la centralité de la rive gauche parisienne. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1824 ?/mois. loyer de base 1820 ?/mois. provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 950.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.