2 rooms apartment of 28m² in Lyon

au coeur du 3ème arrondissement de lyon, rue roux soignât, un appartement de type t1bis composé d'un cuisine, une pièce de vie avec mezzanine, d'une salle de bains et de wc séparés. disponible immédiatement. loyer : 720? charges : 30? dépôt de garantie : 1440? plafond de l'encadrement des loyers : loyer de référence au m² : 20.5 soit 635,50?. loyer de référence majoré au m² : 24.6 soit 762,60?. honoraires de 362 ? ttc à la charge du locataire comprenant 83 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 762.6 ?/mois. loyer de base 720 ?/mois. provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 440 ?. classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1260.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.