2 rooms apartment of 32m² in Paris

à deux pas de la place du trocadéro, au 1er étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant deux pièces de 32,22 m². donnant sur une cour intérieure calme, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et lave-linge), d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par un système électrique individuel. a visiter rapidement ! honoraires de 487 ? ttc à la charge du locataire comprenant 390 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1179.25 ?/mois. loyer de base 1179 ?/mois. provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. complément de loyer 44 ?/mois. dépôt de garantie 1 223 ?. logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat e la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.