2 rooms apartment of 32m² in Toulouse

toulouse / hyper centre / saint-sernin au coeur de l'hyper-centre toulousain, à deux pas de la prestigieuse place saint-sernin, découvrez ce superbe appartement t2 de 32 m², un bien rare mêlant caractère, sérénité et élégance. situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé au charme authentique, offrant un calme absolu en plein centre-ville. les atouts du bien : sublimé par une rénovation aux prestations haut de gamme pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux et au cachet préservé une chambre cosy avec l'ensemble de la literie fournie salle de bain moderne avec wc séparés chauffage disponible via une climatisation réversible immeuble de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé un bien où charme, tranquillité et emplacement privilégié se rencontrent. le gros plus ? une terrasse avec une vue magique sur saint-sernin et les alentours. disponible rapidement honoraires de 403 ? ttc à la charge du locataire comprenant 93 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 930 ?/mois. provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 860 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 570.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.