2 rooms apartment of 33m² in Montpellier

situé dans un quartier central et très recherché, à proximité immédiate de la rue de l'université, des facultés de droit, du centre historique et des commerces, ce t2 meublé bénéficie d'un emplacement idéal, bien desservi par les transports et vivant au quotidien. au 1er étage d'une petite copropriété, joli appartement d'une superficie de 33,40 m². il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. bien adapté aussi bien pour un étudiant que pour un jeune actif recherchant confort et praticité en coeur de ville. disponible au 2 août 2026. honoraires de 438,20 ? ttc à la charge du locataire comprenant 101,20 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 627.92 ?/mois. loyer de base 604.00 ?/mois. provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 208 ?. classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 403.00 et 546.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.