2 rooms apartment of 35m² in Aubière

limite clermont/chamalieres, situé à proximité immédiate de l'inspe de chamalières, dans un petit immeuble récent, découvrez cet agréable appartement t2 meublé offrant un cadre de vie calme et l se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. vous profiterez également d'un balcon bien exposé ainsi que d'une place de stationnement sécurisée. appartement ensoleillé, au calme, idéal pour étudiant, enseignant ou jeune actif recherchant un logement fonctionnel à proximité des commodités et des transports. libre honoraires de 385 ? ttc à la charge du locataire comprenant 105 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 720 ?/mois. provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 440 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 930.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.