2 rooms apartment of 35m² in Clermont-Ferrand

f2 en centre ville, bon état, 35m². 3ième étage. cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau/wc. chauffage individuel électrique. loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). les honoraires charge locataire sont de 350,00 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 106,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). logement à consommation énergétique excessive. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. prix moyens des énergies indexés en 2022.