2 rooms apartment of 39m² in Tours

Appartement T2 avec terrasse et jardinet - Quartier Deux-Lions, Tours - Situé au 14 avenue Jean Portalis, au cœur du quartier des Deux-Lions, cet appartement T2 en rez-de-chaussée bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma et espaces verts du quartier. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse et son jardinet privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et la chambre, équipée d'un placard, donne elle aussi sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Une place de stationnement privative vient s'ajouter aux prestations du logement. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à deux pas du tramway, des lignes de bus et des grands axes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Tours ou les universités. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 606€ (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au . Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 431,97 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 117,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :