2 rooms apartment of 39m² in Nantes

nantes ? quartier hauts-pavés saint-félixsitué au 4? et dernier étage, ce charmant t2 meublé de 38,58 m² offre un cadre de vie calme et lumineux dans l'un des quartiers les plus recherchés de nantes. l'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge), d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et wc. entièrement meublé et fonctionnel, ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un environnement agréable et proche des transports. disponible de suite ! loyer : 648? + 35? de provisions pour charges dépôt de garantie : 1296? ttc. honoraires en cas de résidence principale (bail soumis à la loi alur) : 501,54 euros (soit 13?/m²) dont 115,74 euros (3?/m²) pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r classe énergie : e - classe climat : bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : 810? à 1130?dpe réalisé le comprenant 116 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 648 ?/mois. provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 296 ?. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.