2 rooms apartment of 41m² in Lyon

idéalement situé dans le 7ème arrondissement de lyon, rue renan, découvrez ce charmant appartement de type t2 de 41 m², alliant confort et fonctionnalité. il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux, une cuisine séparée avec un coin repas, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés pour plus de praticité. les charges comprennent uniquement les charges de l'immeuble. disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien situé. honoraires de 492 ? ttc à la charge du locataire comprenant 123 ? ttc pour l'état des lieux. zone soumise à encadrement des loyers. loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 742.28 ?/mois. loyer de base 742 ?/mois. provision sur charges 30 ?/mois, régularisation annuelle. complément de loyer 28 ?/mois. dépôt de garantie 1 484 ?. classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 982.00 ? et 1330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.