2 rooms apartment of 43m² in Toulouse

saint martin du touch - l'etoiledutouchb28 -toulouse/st-martin-du-touch - chemin de tournefeuille - profitant d'un cadre préservé et naturel aux allures de campagne. au bord du touch et à proximité de la base de loisirs de la de la ramée offrant 250 hectares d'espaces verts. a seulement 15 min du centre de toulouse, gare de st martin à quelques minutes à pied et accès rocade arc-en-ciel immédiat. lignes de bus linéo 2 & 3 proches. future ligne de métro à 5 min en voiture annoncée pour 2028. établissements scolaires et commerces accessibles facilement. un emplacement idéal grâce à sa proximité du complexe aéronautique et des bassins de formation (école, vétérinaire, ingénieure, santé). nous vous proposons à la location cet appartement de type t2 de 43.89 m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. composé d'une entrée avec placard desservant un ensemble séjour et cuisine ouverte et aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, hotte aspirante), le tout donnant sur un agréable balcon côté jardin de la résidence, une chambre spacieuse et lumineuse et sa salle d'eau attenante avec wc. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce logement. disponible le ! loyer cc : 632.20€ (dont 100€/mois de provision sur charges - avec régularisation annuelle - eau chaude + eau froide + chauffage + ecs). honoraires à la charge du locataire : 351.12€ ttc (dont frais de .b : 219.45€ + frais d'.l : 131.67€). dépôt de garantie : 532.20€. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.