2 rooms apartment of 43m² in Toulouse

rangueil - toulouse/rangueil, jules-julien, rue alfred rambaud, ce logement bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commerces et transports. il est idéal pour les étudiants et jeunes actifs, avec l'isae-supaero, l'insa et l'université toulouse iii - paul sabatier facilement accessibles. nous vous proposons ce beau 2 pièces entièrement meublé de 43.67 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. l'appartement offre une entrée accueillante, un séjour lumineux avec canapé, tv et rangements, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée avec un îlôt central (four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur encastrés). vous profiterez d'une agréable terrasse, d'une chambre confortable avec grand lit, placard et bureau, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé avec lave-linge. une place de parking en sous-sol complète ce bien pratique et fonctionnel. disponible immédiatement ! loyer cc : 800€ (dont 50€/mois de provision sur charges soumises à régularisation annuelle). dépôt de garantie : 1500€ honoraires à la charge du locataire : 567.71€ (dont frais de visite, dossier et bail : 436.70€ + frais d'état des lieux : 131.01€). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394 et 532 euros. prix moyens des énergies indexés en 2023.