2 rooms apartment of 44m² in Aubière

à louer charmant t2 avec balcon et parking dans une résidence récente découvrez ce séduisant appartement de type t2 niché au sein d'une résidence récente, soigneusement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commerces, services, transports et de toutes les commodités du quotidien. dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel agrémenté de rangements intégrés, offrant confort et praticité dès les premiers instants. la pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. cet espace convivial a été pensé pour favoriser les moments de partage tout en conservant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. la chambre, confortable et bien agencée, constitue un véritable cocon propice au repos. elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. le séjour se prolonge vers un balcon privatif, véritable invitation à profiter des beaux jours, que ce soit pour savourer un café au soleil ou simplement apprécier un moment de détente en extérieur. pour compléter les prestations de ce bien, une place de parking privative est mise à disposition, garantissant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. réunissant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement alliant qualité de vie et proximité des services. retrouvez toutes nos offres sur notre site internet : entury21om honoraires locataires : 358.96 euros dont : - visite, constitution dossier, rédaction de bail : 358.96 euros - etablissement état des lieux : 0 euros - dépôt de garantie : 629.0 euros loyer 689.0 euros /mois , dont charges mensuelles : 60.0 euros, régularisation annuelle montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 ¤ et 770.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).