2 rooms apartment of 44m² in Rennes

à louer, agréable appartement t2 meublé situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, rue duhamel / rue saint-hélier. lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'un dégagement avec placard de rangement, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants avec lave-mains. deux loggias complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires appréciables. idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare. un bien confortable et pratique à découvrir sans tarder ! à visiter rapidement. honoraires de 569 ? ttc à la charge du locataire comprenant 132 ? ttc pour l'état des lieux. loyer de base 1150 ?/mois. provision sur charges 55 ?/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 2 300 ?. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 ?. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.